Довіреність: Повний юридичний посібник

Як оформити, скасувати, перевірити дійсність та особливості для ЗСУ і закордону

Довіреність — це офіційний письмовий документ, який дозволяє одній особі діяти від імені іншої у правових та майнових питаннях. Вона широко застосовується при купівлі-продажу майна, представництві в банках, судах, під час військової служби чи за кордоном. Правильне оформлення довіреності у нотаріуса — гарантія того, що ваші інтереси будуть належним чином захищені.

1. Що таке довіреність і коли вона потрібна

Відповідно до статті 244–247 Цивільного кодексу України, довіреність — це письмовий документ, який посвідчує право представника вчиняти юридичні дії від імені довірителя. Вона обов’язково посвідчується нотаріусом, якщо йдеться про операції з нерухомістю, транспортом чи іншими важливими правочинами.

Найпоширеніші випадки використання довіреності:

• Продаж або купівля квартири чи будинку.
• Отримання грошових коштів у банку або на пошті.
• Представництво в суді чи державних органах.
• Продаж або перереєстрація автомобіля.
• Підписання угод, коли власник відсутній.

2. Види довіреностей

2.1. Разова довіреність

Надає представнику право на вчинення однієї конкретної дії — наприклад, продати певну квартиру або отримати посилку. Після виконання дії довіреність автоматично втрачає силу.

2.2. Спеціальна довіреність

Видається для певного кола дій у конкретній сфері, наприклад, представництва у суді або управління банківським рахунком. Термін її дії зазвичай становить від кількох місяців до року.

2.3. Генеральна довіреність

Найширший тип довіреності, який дозволяє представнику діяти майже у всіх сферах — продавати майно, укладати договори, розпоряджатися фінансами. Її рекомендують оформлювати лише людям, яким ви повністю довіряєте.

3. Як оформити довіреність у нотаріуса

Для посвідчення довіреності необхідно звернутися до нотаріуса з документами, що підтверджують особу (паспорт, ідентифікаційний код). У тексті довіреності нотаріус чітко вказує:

• ПІБ довірителя та представника.
• Термін дії довіреності.
• Перелік конкретних повноважень.
• Місце та дату видачі.

Після підписання нотаріус вносить запис до Єдиного реєстру довіреностей (ЄРД), що підтверджує її юридичну чинність.

4. Як скасувати довіреність

Довіритель має право у будь-який момент скасувати довіреність, незалежно від строку її дії. Для цього потрібно звернутися до нотаріуса і подати заяву про скасування. Нотаріус:

1. Посвідчує заяву про скасування довіреності.
2. Вносить запис до Єдиного реєстру довіреностей.
3. Рекомендує повідомити представника та всіх осіб, яких стосуються повноваження.

Важливо: Довіреність вважається припиненою для третіх осіб тільки після того, як вони були повідомлені про її скасування.

5. Особливості для військовослужбовців та громадян за кордоном

5.1. Для військовослужбовців

У період воєнного стану довіреність військовослужбовця може бути засвідчена командиром частини. Вона має таку ж юридичну силу, як нотаріальна, і підлягає обов’язковому внесенню до державного реєстру.

5.2. Для українців за кордоном

Якщо довіритель перебуває за межами України, довіреність можна оформити у:

• Консульській установі України — документ одразу має юридичну силу в Україні.
• Іноземного нотаріуса — після проставлення апостиля або консульської легалізації та нотаріального перекладу українською.

6. Як перевірити чинність довіреності

Перевірка відбувається через Єдиний реєстр довіреностей. Якщо документ не зареєстрований у реєстрі, він не має юридичної сили. Для перевірки потрібно знати номер, дату видачі, ПІБ довірителя та представника.

7. Практичне застосування

7.1. Довіреність на квартиру

Має містити повний опис об’єкта (адреса, площа, документи на право власності), повноваження на підписання договору купівлі-продажу, отримання коштів та реєстрацію права власності.

7.2. Довіреність на автомобіль

Надає право на продаж, перереєстрацію, укладання угод або представництво у страхових компаніях після ДТП. Керування автомобілем за довіреністю зараз не вимагається, але для юридичних дій вона обов’язкова.

7.3. Довіреність для банку

Використовується для управління рахунками, отримання грошей, підписання заяв. Банки вимагають чіткого формулювання повноважень і зазвичай обмежують доступ до пін-кодів чи карток.

8. Висновок

Довіреність — ефективний і зручний юридичний інструмент, який дозволяє вам передати право представництва іншій особі. Водночас вона потребує уважності при оформленні. Завжди користуйтеся послугами нотаріуса, перевіряйте дійсність документа через Єдиний реєстр і скасовуйте довіреність одразу після втрати довіри до представника.

Правильно оформлена довіреність — це ваша впевненість у тому, що всі дії від вашого імені відбуваються законно, без ризику втрати майна або коштів.