Оформлення спадщини в Україні в умовах воєнного стану

Вступ: Спадщина в нових реаліях

Оформлення спадкових прав в Україні завжди вимагало уважності до деталей та чіткого дотримання закону. Проте з початком воєнного стану правила змінилися. Деякі строки призупинено, а частину процедур спрощено, щоб спадкоємці могли реалізувати свої права навіть у складних обставинах. Водночас з’явилися нові виклики: робота нотаріусів у безпечних регіонах, оформлення спадщини на окупованих територіях, доступ до реєстрів і захист майна.

Цей путівник допоможе зрозуміти, як саме оформлюється спадщина в умовах війни, які строки діють, як діяти внутрішньо переміщеним особам (ВПО) та що робити спадкоємцям, якщо майно розташоване на тимчасово окупованих територіях (ТОТ) або у зоні бойових дій.

1. Фундаментальні принципи спадкування

В Україні існують два основні способи набуття спадщини:

• Спадкування за заповітом. Це волевиявлення спадкодавця, закріплене у нотаріально посвідченому документі. Спадкоємці отримують майно відповідно до умов заповіту. Водночас закон гарантує «обов’язкову частку» непрацездатним родичам, незалежно від змісту заповіту.
• Спадкування за законом. Застосовується, якщо заповіту немає або він недійсний. Спадкоємці закликаються до спадкування у визначеній черговості (від першої до п’ятої).

Момент відкриття спадщини — це день смерті спадкодавця або день, коли суд визнав його померлим. Від цієї дати починається відлік строків для прийняття спадщини та інші правові дії.

2. Ключові зміни строків у період воєнного стану

Одним із найважливіших нововведень стало призупинення строків для подання заяв про прийняття спадщини. Звичайний термін становить шість місяців із моменту смерті спадкодавця (ст. 1269–1270 ЦКУ). Але під час війни цей строк тимчасово не обчислювався.

2.1. Період повного призупинення

У перші місяці воєнного стану строк прийняття спадщини був фактично заморожений. Спадкоємці могли подати заяви після відновлення роботи нотаріусів і державних реєстрів.

2.2. Діючий порядок

Станом на сьогодні шестимісячний строк відновлено, але з певними винятками. Якщо смерть спадкодавця настала під час воєнного стану, строк обчислюється стандартно, за умови, що в регіоні працює нотаріус і відкрито доступ до Спадкового реєстру.

У випадках, коли люди не мали фізичної можливості звернутися (наприклад, через окупацію або евакуацію), нотаріус має право врахувати обставини непереборної сили. Рекомендується зберігати будь-які документи, що підтверджують неможливість своєчасного подання заяви (довідки ВПО, документи з місцевих рад тощо).

3. Територіальна підсудність: Як обрати нотаріуса під час війни

Раніше спадкова справа відкривалася лише за останнім місцем проживання спадкодавця або за місцем розташування основного майна. У воєнний час ці правила змінилися завдяки принципу екстериторіальності.

3.1. Принцип екстериторіальності

Тепер будь-який нотаріус на території України, який має доступ до державних реєстрів, може відкрити спадкову справу. Винятки становлять нотаріуси, які перебувають:

• на тимчасово окупованих територіях;
• у місцевостях, де органи влади тимчасово не здійснюють свої повноваження.

3.2. Особливості для ВПО

Внутрішньо переміщені особи можуть звернутися до будь-якого нотаріуса за місцем свого фактичного проживання. Це спрощення дозволяє оформити спадщину навіть тоді, коли спадкодавець мешкав у зоні бойових дій.

Якщо спадкова справа була відкрита до початку війни, але нотаріус залишив окуповану територію, нова справа не відкривається — вона може бути перенесена до іншого нотаріуса, якщо це дозволяє база Спадкового реєстру.

3.3. Майно на ТОТ

Нотаріуси не мають права посвідчувати договори купівлі-продажу, дарування чи обміну нерухомості, розташованої на ТОТ. Однак свідоцтво про право на спадщину щодо такого майна видається. Це означає, що спадкоємець юридично фіксує своє право, але розпорядитися майном зможе лише після відновлення контролю України над територією.

4. Документи та процедури: що потрібно знати

Оформлення спадщини у воєнний час може вимагати додаткових документів та підтверджень.

4.1. Обов’язковий пакет документів

• Свідоцтво про смерть спадкодавця.
• Заповіт або документи, що підтверджують родинні зв’язки.
• Паспорти та ІПН спадкоємців.
• Довідка про останнє місце проживання спадкодавця.
• Документи про оцінку нерухомості.
• Витяги з державних реєстрів (за можливості).

4.2. Іноземний елемент

Якщо спадкодавець помер за кордоном, а майно є в Україні, нотаріусу необхідно надати легалізоване або апостильоване свідоцтво про смерть, а також переклад документів, засвідчений нотаріально. Заяву про прийняття спадщини можна подати через консульську установу України.

4.3. Втрата документів

У разі втрати правовстановлюючих документів нотаріус може ініціювати запит до архівів або органів БТІ для отримання дублікатів. Якщо документи знищено чи відсутні в реєстрах (що часто трапляється на ТОТ), спадкоємці звертаються до суду з позовом про визнання права власності у порядку спадкування.

5. Роль нотаріуса у воєнний час

Нотаріус під час воєнного стану став ключовою фігурою у спадкових справах. Він не лише оформлює документи, а й виконує функції юридичного арбітра.

• Захист від шахрайства. Перевіряє достовірність документів і правовий статус осіб у реєстрах.
• Контроль санкцій. Під час оформлення спадщини нотаріус перевіряє, чи не перебуває особа у санкційних списках.
• Визнання факту прийняття спадщини. Якщо спадкоємець проживав разом зі спадкодавцем, він вважається таким, що прийняв спадщину автоматично. Для цього нотаріус може вимагати довідку про склад сім’ї або інші документи, що підтверджують спільне проживання.

Висновок: Ваш юридичний захист

Оформлення спадщини під час війни — це складний процес із багатьма винятками. Він потребує юридичної уважності, особливо коли йдеться про майно на окупованих територіях або відсутність документів. Попри часткове призупинення строків, не варто зволікати: чим швидше спадкоємець звернеться до нотаріуса, тим надійніше буде захищено його право власності.

Порада: Завжди консультуйтеся з нотаріусом, який працює у період воєнного стану та має доступ до Спадкового реєстру. Це забезпечить законність дій і захистить вас від можливих ризиків.